通常不锈钢螺旋板换热器是用来把低温低压的冷媒的冷量通过热交换传递给房间内空气，并带走一定量的空气中的水蒸气，空调冷凝器：用来把高温高压的冷媒的热量通过热交换传递给室外环境空气。

一般空调的蒸发器和冷凝器只是换热器，其换热面积、结构形式在设计加工好之后就定型了，不需要什么特别的控制，空调中需要控制的是风机电机的转速、压缩机的转速等。螺旋板换热器的外面也一改传统换热器的粗放形象，外壳从筒体到法兰，钛材或者不锈钢螺旋板换热器，换热器外表面做镜面抛光处理，美观性大大提高。

冷凝器组需两套独立的水循环系统协助才能工作，一套是冻水循环系统，一套是冷却水循环系统，客户连接水管时，只能用等于或大于进出水管管径的水管，不能减少管径，客户应在冻水管道出入口及冷却水管出入口安装防震软接头与闸阀，以减少震动传导，在冻水管路最高处设置膨胀水箱，用以补充冻水系统的水漏损。